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서울시가 중‧소형 민간 건축공사장에 대한 10대 안전관리 강화대책을 올해부터 본격 시행한다고 전했다.

시의 행정력을 활용해 공사착공 등 인허가 요건에 CCTV 설치 같은 실질적인 대책을 의무화하고, 대책이 현장에 제대로 안착할 수 있도록 공공의 관리‧감독을 강화하는 것이 핵심이다.

인근 다세대 주택 공사장 축대가 무너지면서 발생한 상도유치원 붕괴사고, 4명의 사상자를 낸 잠원동 철거공사장 붕괴사고는 일상 가까이 있는 중‧소형 공사장에 대한 안전관리 소홀이 자칫 생명과 직결되는 큰 사고로 이어질 수 있다는 경종을 울렸다.

서울시는 상도유치원, 잠원동 해체공사장 붕괴사고 등을 계기로 건축공사 전 과정의 인허가 시스템을 건축주 편의 중심에서 시민안전 중심으로 혁신하는 등 안전관리대책을 지속적으로 마련했다. 그러나 주로 정부나 국회의 제도 개선이 필요한 경우가 많고, 규제보다는 자율적인 안전관리를 유도하는 내용이 많아 현장에 즉시 적용 가능한 대책이 필요하다는 목소리가 컸다.

특히, 현재 민간 건축공사장 안전관리 의무화 규정은 1만㎡ 이상 대형공사장 위주여서 중‧소형 공사장(1만㎡ 미만)은 사각지대로 지적돼 왔다. 최근 3년 간 민간 건축공사장 안전사고의 77%(총 96건 중 74건)가 중‧소형 공사장에서 발생해 관련 대책의 필요성이 대두되고 있다.

현재 민간 건축공사장에 대한 안전관리는 '건축법', '건설기술진흥법', '산업안전보건법' 등 관련법에 따라 의무화돼있지만 거의 대부분 대형 공사장(1만㎡ 이상)을 대상으로 하고 있다.

서울시는 착공‧사용승인 등 인허가 요건을 통해 전국 최초로 안전관리를 위한 CCTV 설치를 해체, 굴토 등 취약공정시 의무화하고, 대형 공사장과 동일하게 공사장 안전관리를 체계화하도록 ‘안전관리계획’도 반드시 수립하도록 한다. 착공 전 시공자, 감리자, 건축주는 안전교육을 필수적으로 받도록 한다.

내년부터는 CCTV 관제를 비롯해 서울 전역 민간건축공사장을 통합 관리하는 IT 기반 시스템도 구축‧가동한다. 이 시스템을 통해서 해체공사나 굴토공사 같이 사고 우려가 높은 공정을 인허가권자인 자치구가 직접 모니터링해 사고 예방에 보다 적극적으로 나서도록 할 계획이다.

서울시는 이런 내용을 골자로 한 '중·소형 민간 건축공사장 10대 안전관리 강화 대책'을 발표하고, 건축공사 인‧허가권자인 25개 자치구를 통해 2월부터 단계적으로 추진해나간다고 밝혔다.

이번 대책은 현행법에 따라 ▲대형 공사장 위주로 적용되고 있는 기존 제도들을 중‧소형 공사장에 맞게 개선한 대책(5개)과 ▲현장 적용성을 높이기 위한 대책(5개), 크게 두 방향으로 추진된다.

우선, 현장 안전관리에 효과가 크지만 현재 대형 공사장, 16층 이상 공동주택, 공공공사장에만 의무화돼 있는 CCTV 설치를 중‧소형 민간 건축공사장까지 의무화한다. 설치대상은 깊이 10m 이상(지하2층 이상) 굴착공사 및 해체공사장이며, 실시간 관제를 통해 보다 촘촘한 안전관리에도 나선다.

아울러 작년 12월 개정된 '건설기술 진흥법 시행령·시행규칙'에 따라 1000㎡ 이상 공동주택도 ‘소규모 안전관리계획’을 수립하도록 의무화된 데 이어, 시는 건축물 용도와 상관없이 연면적 200㎡ 초과 모든 건축공사장까지 대상을 확대한다.

또한, 공사기간 동안 전문가로부터 ‘건설공사 산업재해 예방지도’를 제대로 받았는지 확인하는 절차를 신설해 산업재해 예방율을 높인다. 사용승인 시 구청에 완료증명서와 개선조치 자료 제출을 의무화한다.

다음으로는 중소형 민간공사장의 안전관리 감독은 ‘감리’의 역할과 비중이 클 수밖에 없다. 서울시는 감리의 책임‧관리‧감독 기능을 강화하기 위해 ‘사전작업허가제’를 새롭게 시행한다. 해체‧굴토 등 위험공종 작업시 감리자에게 사전허가를 받는 제도다.

대상은 안전관리계획을 수립하는 공사장과 해체허가 대상 건축물이다. 사용승인 시에는 관련서류를 구청에 제출해야 한다. 감리는 설계자가 작성한 설계도서대로 적정하게 시공되고 있는지를 직접 현장에서 객관적으로 확인하고, 공사기간 동안 건축물의 품질, 안전관리 등에 대해 건축주와 시공사를 지도‧감독하는 역할을 한다.

또한, 중‧소형 공사장에서 발생 빈도와 위험도가 가장 높은 가설구조물(흙막이, 비계 등) 사고를 예방하기 위해 ‘가설구조물 자체안전점검표’와 ‘강관비계 설치가이드’를 마련해 각 구청에 배포한다. 시는 공사장에 대한 시‧구 안전 집중점검시 확인하고 미흡한 부분에 대해서는 교육할 계획이다.

시공자, 감리자, 건축주의 안전의식을 높이기 위해 착공 전에 ‘안전교육’을 반드시 이수하도록 의무화한다. 본격 시행에 앞서 서울시는 각 자치구에서 활용할 수 있도록 교육자료와 온라인 강의를 이번 달까지 마련할 계획이다.

시가 공사현장 관계자와 전문가의 의견을 수렴한 결과 안전교육의 중요성을 인지하고 효과에 대해서도 긍정적이었지만 중‧소형 공사장의 경우 개별적으로 시행하는 데 어려움이 있는 것으로 나타났다.

서울시는 건축허가~사용승인~유지관리까지 공사장 관리 전 과정별로 건축주, 시공자, 감리자, 공무원 각 주체별로 필수적으로 이행해야 할 사항을 담은 ‘매뉴얼’을 올해 6월까지 마련해 배포한다.

아울러 매년 해오고 있는 중‧소형 공사장에 대한 집중 안전점검은 그 대상을 지속 확대한다. 특히, 이번에 수립한 대책 내용을 반영, 점검표를 개선해 안전관리계획 내용 등이 현장에 제대로 적용되고 있는지 보다 꼼꼼하게 확인할 계획이다.

서울시는 연말까지 CCTV 관제기능을 담은 IT 기반 ‘민간건축공사장 정보화시스템’을 구축, 내년부터 본격 가동한다. 시공자‧감리자와 인허가권자가 공사 진행상황과 관련 기술정보를 실시간으로 주고받을 수 있는 시스템이다. 현장점검 결과도 기존 수기방식이 아닌 스마트폰 앱으로 작성하고 통합관리하는 기능도 탑재할 계획이다.

마지막으로, 건축물과 공사장 안전점검을 전담하고 있는 ‘건축안전자문단’과, 관련한 업무를 담당하는 공무원에 대한 역량강화 교육을 강화해 안전관리의 전문성을 높여나간다.

‘건축안전자문단’은 외부 전문가 282명으로 구성‧운영되고 있다. 올해는 공사장 안전점검 기술지원 직무 역량강화 교육을 시행, 안전점검시 반드시 확인해야할 사항을 총괄적으로 안내해 안전점검이 내실있게 이뤄지도록 할 계획이다.

서울시는 민간 건축물과 공사장 안전관리를 전담하는 ‘지역건축안전센터’를 작년 초 서울시 및 25개 전 자치구에 설치하고, 건축사, 건축구조기술사 등 전문인력을 채용했다. 올해는 맞춤형 업무 매뉴얼 제작 배포, 직무 역량강화 교육, 세부 운영지침 마련 등을 통해 전문성을 더욱 강화할 계획이다.

김성보 서울시 주택건축본부장은 “그동안 중소형 민간공사장에 대해서 규제보다는 자율적인 안전관리를 유도해왔으나, 안전불감증으로 잦은 사고가 끊임없이 발생한 것이 사실”이라며 “더 이상 안타까운 생명을 잃는 안전사고가 발생하지 않도록 서울시가 현장에 즉시 적용 가능한 대책 위주로 10가지를 마련했다. 대형 공사장에 준하는 촘촘한 안전관리 대책을 가동하겠다. 현장에서 제대로 작동할 수 있도록 관리‧감독도 철저히 해 공사 규모와 관계없이 건축공사장에서 발생할 수 있는 모든 안전사고에 철저히 대비하겠다”고 말했다.