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- 서울·경기 집값 주춤 .. 인천 상승폭 확대
- 경기뉴스탑 2021-04-03
- 대표적인 중대형 주거형 오피스텔로 조명되고 있는 인천 논현 '가온우노시티 하버파크'(사진=경기뉴스탑DB) [경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]중저가 단지를 중심으로 여전히 집값 오름세는 이어졌다. 다만 2·4대책, 금리·공시가격 인상, 보유세 부담 등으로 상승폭이 꺾이는 모양새다.수도권은 서울·경기도·신도시가 주춤한 가운데 인천이 나 홀로 상승폭을 키웠다.서울은 양천·용산·강남·송파·동작을 제외한 전 지역이 올랐으나 전주대비 오름폭을 크게 줄였다.경기도는 의정부·의왕·화성·평택·안산·시흥이 크게 오르며 장세를 끌어 올렸다. 하남·안성· ...
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- 수도권 집값 상승폭 확대 .. 인천·경기 중·저가단지 급등
- 경기뉴스탑 2021-10-16
- 안성시 공도읍 'KCC스위첸'(사진=네이버부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]수도권 집값이 쉬지 않고 오르면서 갈수록 상승폭이 확대되는 모양새다. 집값 상승 피로감과 은행권의 대출한도 축소 등 금융규제가 강화되면서 일부 매수세가 위축되고 있으나 전세가가 오르면서 집값 상승이 우려되는 데다 재건축 등의 규제가 풀릴 것이라는 기대감도 여전해 집값이 떨어지지 않는 것으로 보인다. 지난주에도 수도권을 중심으로 집값이 크게 올랐다.서울과 인천은 전주 대비 상승률이 소폭 줄어든 반면 경기도와 신도시는 오름폭을 키웠다. 서울은 매수세가 ...
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- 수도권 집값 ‘꿈틀’ .. 강남3구 보합 전환, 이천·안성↑
- 경기뉴스탑 2022-03-19
- 안성 당왕동 대우1차(자료사진=네이버부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]새 정부의 부동산 규제 완화 기대감이 높아지면서 서울 강남지역에서 하락세가 멈췄다. 재건축·재개발 활성화 기대감과 부동산 세제 개편 가능성이 맞물리면서 매수심리가 살아 난 데다 일부 지역에서 매물을 거둬들이고 호가를 높이는 현상이 나타나면서다.향후 시장 움직임에 변화가 감지되는 대목이다.19일 한국부동산원에 따르면 3월 둘째 주(3.14일 기준) 수도권 주간 아파트 매매가격은 -0.03% , 전세가격은 -0.04% 떨어졌다.수도권 아파트 매매가격은 서울 ...
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- '집값 꼭지론'? .. 수도권, “더 오른다”
- 경기뉴스탑 2021-08-07
- 동탄2기 신도시 '레이크힐반도유보라아이비파크10.2(자료사진=네이버 부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]정부의 잇단 “집값 고점” 경고에도 불구하고 수도권 아파트값은 여전히 올맀다. 공급대비 수요 우세가 지속되며 ‘집값 꼭지론’이 전혀 힘을 받지 못하는 모습이다.서울 중저가 단지와 교통·개발 호재가 살아있는 경기도와 인천 지역을 중심으로 꾸준히 매수세가 유입되며 집값이 계속 오를 수밖에 없는 상황이 벌어지고 있다. 우선 공급 물량이 크게 줄어들었다.하반기에 들어서면서 공급이 줄어들고 전세난이 가중되면서 집값 상승 압력이 커 ...
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- 수도권 집값 매수심리 ‘꽁공’ .. 떨어져 VS 올라 ‘팽팽’
- 경기뉴스탑 2022-01-23
- 수원SK스카이뷰(자료사진=네이버부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]연초부터 기준금리가 인상되고 대출 이자가 오르면서 부동산 매수심리가 장기간 하락세를 이어가고 있다.금리 인상으로 인한 유동성 축소가 집값 하락세를 견인하는 지렛대 역할을 톡톡히 해내고 있는 모양새다. 지난해 말 국토연구원이 집값 상승에 가장 큰 영향을 미친 요인을 ‘기준금리 인하’라고 진단한 것과 같은 맥락이다.반면 기준금리 인상은 집값 하락 요인의 하나에 불과 할뿐이며 집값 안정의 가장 기본적인 요인은 공급이라는 주장도 만만치 않다. 이들은 집값이 기준금리 ...
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- 수도권 집값, 추석 연휴도 반납 .. 인천 남동·연수 및 경기 의왕 3%대 급등
- 경기뉴스탑 2021-09-25
- 안성 신소현 코아루(자료사진=네이버 부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]금리인상도, 대출규제도 소용이 없다. 자고 일어나면 집값이 올라있다.어디까지가 상한선인지 끝이 보이지 않는다. 상승 피로감이 생길 만한 지점이지만 좀처럼 오름세가 꺾이지 않는다.이 같은 상황에 대해서는 여러 가지 의견이 분분하지만 공급이 수요를 따라가지 못하는 데 원인이 있다는 해석이 우세하다. 특히 장기적인 물량공급 대책이 쏟아지고 있지만 당장 발등의 불을 끌만한 실효성있는 단기대책이 보이지 않는다는데 문제가 있다.단기적인 물량 공급의 열쇠를 쥐고 있 ...
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- 서울 아파트값 1년만에 상승 전환 .. 인천 2주 연속 상승 · 경기 혼조세
- 경기뉴스탑 2023-05-27
- 서수원 호매실지구 '호반베르디움더센트럴'(사진=네이버 부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]서울 아파트값이 1년 만에 상승세로 돌아섰다. 전세가격도 상승 전환했다. 인천은 아파트값이 2주 연속 상승세를 이어 가며 상승론에 불을 지폈다. 다만 정부의 부동산 규제완화 영향으로 거래가 조금씩 살아나고 있으나 실수요가 여전히 회복되지 않고 있어 이를 추세 상승이 시작됐다고 보기는 이르다는 전망이 우세하다.27일 한국부동산원 조사에 따르면 5월 넷째 주(5.22일 기준) 수도권 주간 아파트 매매가격은 혼조세를 보였다. 인천(0.03% ...
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- 수도권 집값, 하락세 지속 .. 실물시장은 딴 소리 “매도자 우위시장 여전”
- 경기뉴스탑 2022-02-13
- 이천 '호반베르디움더퍼스트'(자료사진=네이버 부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]수도권 부동산시장이 매물적체, 금리 인상 부담, 전세가격 하락 등으로 매수심리가 위축되며 하락세를 이어갔다. 하락폭은 낮았다.한국부동산원에 따르면 2월 첫째 주(2월 7일 기준)수도권 아파트 매매가격은 약보합세를 보였다. 서울은 3주 연속, 인천과 경기는 2주째 약세다. 이른바 본격적 집값 하락을 점치는 위기론이다. 반면 부동산 실물시장은 사뭇 다른 목소리를 낸다. 산다는 사람은 여전히 줄을 서고 있지만 집주인이 매물을 내놓지 않아 거래량이 줄 ...
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- 수도권 집값 상승폭 확대 .. 서울·인천 ↑ 경기 보합 전환
- 경기뉴스탑 2023-06-17
- 수원 연꽃마을벽산(자료사진=네이버 부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]수도권 아파트값이 오름세다.서울과 인천 집값이 3주 연속 상승세를 이어가는 가운데 경기지역이 하락을 멈췄다. 1년여 만에 수도권 3개 지역이 대오를 형성하며 상승 쪽으로 방향을 틀었다.부동산 시장이 비로소 하락장을 벗어나며 상승 채비를 갖춘 모양새다.17일 한국부동산원 조사에 따르면 6월 둘째 주(6.12일 기준) 수도권 주간 아파트 매매가격(0.01%→0.02%)은 지난주 대비 서울이 0.03%, 인천이 0.04% 올랐고, 경기가 보합으로 돌아서며 상승 ...
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- 수도권 집값, 경기·인천도 하락 전환 .. ‘조정국면 진입’ vs ‘일시적, 약 보합 후 상승 전환’
- 경기뉴스탑 2022-02-06
- 안성당왕지구삼정그린코아더베스트(자료사진=네이버부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]경기·인천 아파트 가격이 2년 5개월 만에 상승을 멈추고 하락세로 돌아섰다. 서울 집값이 1년 8개월 만에 하락으로 방향을 튼 지 일주일 만이다.시장은 설 연휴와 대통령 선거, 강도 높은 대출 규제, 금리 인상에 대한 우려 등이 겹치면서 시장불확실성이 확대된 결과라고 분석한다.이를 두고 정부의 금리인상 및 대출규제 효과가 본격적으로 시장에 반영되면서 매수심리를 끌어내려 부동산 시장이 조정국면에 들어섰다는 평가가 나온다. 반면 반론도 만만치 않다 ...
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