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- 수도권 집값 0.45% 올라 .. 인천·경기↑ 신도시↓
- 경기뉴스탑 2021-04-25
- 서수원 호매실지구 '능실마을19단지 호매실스위첸'(자료사진=네이버부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]지난 주 전국 집값은 견조한 상승세를 이어갔다. 수도권이 상승장을 견인하며 전국 집값을 끌어 올렸다. 서울은 양천·용산·성동·종로를 제외한 전 지역이 고루 오르며 강보합세를 보였다. 재건축 시장도 관망세로 돌아서며 힘이 떨어진 모습이다.경기도는 교통호재 등이 작용한 의왕이 큰 폭으로 올랐고, 용인·파주·평택·하남·시흥· 의정부가 높은 상승률을 보이며 뒤를 이었다. 1기 신도시는 산본·평촌·일산이 소폭 올랐고 중동·분당은 뒤로 ...
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- 수도권 집값, 찬바람 속 하락폭 축소 .. 살까? 기다려? ‘팽팽’
- 경기뉴스탑 2023-12-31
- 화성시 기안동 신일해피트리(자료사진=네이버 부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]고금리 기조가 지속되는 가운데 정부가 가계대출 규제 강화에 나서면서 연말 부동산 매매 시장이 얼어붙고 있다. 단기간에 집값을 끌어올린 상승 피로감도 한몫을 한 것으로 보인다. 경기 불확실성이 커진 데다 거래량까지 줄어들며 시장이 짙은 안개 속으로 빠져드는 모양새다. 여기에 일부 건설사 위기설로 주택시장 경기둔화 우려까지 부각되며 매매심리는 연초 수준으로 되돌아갔다. 시장에서 조정 국면 진입을 우려하는 목소리가 나오는 이유다. 이 같은 시장 불안 ...
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- 수도권 집값, 경기·인천도 하락 전환 .. ‘조정국면 진입’ vs ‘일시적, 약 보합 후 상승 전환’
- 경기뉴스탑 2022-02-06
- 안성당왕지구삼정그린코아더베스트(자료사진=네이버부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]경기·인천 아파트 가격이 2년 5개월 만에 상승을 멈추고 하락세로 돌아섰다. 서울 집값이 1년 8개월 만에 하락으로 방향을 튼 지 일주일 만이다.시장은 설 연휴와 대통령 선거, 강도 높은 대출 규제, 금리 인상에 대한 우려 등이 겹치면서 시장불확실성이 확대된 결과라고 분석한다.이를 두고 정부의 금리인상 및 대출규제 효과가 본격적으로 시장에 반영되면서 매수심리를 끌어내려 부동산 시장이 조정국면에 들어섰다는 평가가 나온다. 반면 반론도 만만치 않다 ...
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- 수도권 집값 ‘움찔’... 서울·경기 강세, 인천 29주 만에 보합 전환
- 경기뉴스탑 2024-11-16
- 분영을 앞두고 있는 평택역세권 ‘더 플래티넘 스카이헤론’(사진=쌍용건설 제공)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자] 수도권 아파트값은 여전히 올랐다. 상승 폭은 보합 전환한 지 한 주 만에 다시 꺾였다. 서울은 34주째, 경기는 24주째 연속 상승세다. 다만 인천은 지난 4월 다섯째 주 이후 29주 만에 보합권으로 방향을 틀었다.일시적이라는 분석이 나오지만, 예후는 그렇게 우호적이지 않다. 대출 규제가 갈수록 강화되는 데다 시중 금리가 오히려 오르고 있어서다.반면 여전히 금리 인하 테마가 살아 있는 데다 공사 경비는 오르고 전세가는 꺾이 ...
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- 집값이 미쳤다 .. 수도권 아파트, 86주째 쉼없이 올라
- 경기뉴스탑 2020-12-12
- 서수원 호매실엔루체(사진=네이버 부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]전세난이 집값을 밀어 올리면서 잠시 오름폭이 둔화되나 싶던 수도권 아파트시장이 달아오르고 있다. 전세 수요가 빠르게 중저가 주택 구매 수요로 이동하면서 서울 집값이 오르자 위기의식을 느낀 대기 수요자들이 인근 지역으로 눈을 돌리며 수도권 집값이 크게 뛰었다. 그러자 이번에는 서울지역의 집값이 경기‧인천 등 인근 지역에 비해 상대적으로 싸 보이는 가격 메리트가 부각 되며 서울집값이 다시 오르는 순환매가 이어지고 있다.여기에 강남권 재건축 수요까지 가세하며 서 ...
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- 수도권 집값 ‘훈풍’ ..서울·인천 약진, 경기 잰걸음
- 경기뉴스탑 2023-06-04
- 수원 '천천일성'(사진=내이버 부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]수도권 집값이 지난해 상반기부터 이어온 하락세를 딛고 일어서며 빠르게 움직이고 있다.인천 집값이 잠시 숨 고르기에 들어가며 주춤거리자 서울이 2주 연속 상승세를 이어가며 굳히기에 들어간 모양새다. 상승 폭도 커졌다. 경기는 잰걸음으로 하락 폭을 좁히며 추격에 나서는 모습이다.3일 한국부동산원에 따르면 5월 다섯째 주(5.29일 기준) 수도권 아파트 매매가격은 -0.01% 떨어졌다. 아파트 전세가격은 지난주 대비 하락폭이 축소됐다. 아파트 매매가격은 서울이 0 ...
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- 수도권 집값 실거래가 지수 하락 .. 주간 매매시세는 올라
- 경기뉴스탑 2022-01-16
- 인천논현푸르지오(자료사진=네이버부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]수도권 아파트 실거래가 지수가 지난해 11월 들어 하락으로 돌아섰다. 다만 주간 아파트값은 여전히 올랐다.14일 한국부동산원이 발표한 지난해 11월 수도권 공동주택 실거래가 지수에 따르면 인천은 전월 대비 0.49% 올랐으나 서울(–0.79%)과 경기도(–0.11%)가 마이너스로 돌아서며 전체적으로는 –0.27%를 기록했다.서울은 2020년 4월 이후 19개월 만에, 경기도는 2019년 5월 이후 2년 6개월 만에 처음이다.최근 들어 정부측을 중심으로 급부상 ...
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- 수도권 집값 상승폭 확대 .. 경기지역 상승 대열 합류
- 경기뉴스탑 2023-06-24
- 안성 아양 광신프로그레스(자료사진=네이버 부동산 캡처) [경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]수도권 집값이 상승쪽으로 방향을 틀었다. 경기지역이 뒤늦게 상승대열에 합류하며 수도권 집값이 모두 올랐다. 서울은 5주 연속 상승세를 이어가며 선두 주자로서 입지를 다졌다.24일 한국부동산원 조사에 따르면 6월 셋째 주(6.19일 기준) 수도권 주간 아파트 매매가격은 서울( 0.04%), 인천(0.03%), 경기(0.03%) 등 3개 지역이 모두 올랐다.서울(0.03% → 0.04%)은 일부 선호단지 위주로 매물·거래가격이 완만한 상승세를 보인 ...
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- 수도권 집값 ‘질주’, 매물 없어 부르는 게 값 .. 조정지역 묶인 동두천 2.93%↑
- 경기뉴스탑 2021-09-05
- 안성신소현코아루(사진=네이버부동산 캡처) [경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]“부동산시장에 매물이 없다”양도세 중과조치 이후 매물이 급하게 줄어들면서 갈수록 ‘거래절벽’ 현상이 뚜렷해지고 있다.수요는 많은데 매물이 없다보니 부르는 게 값이다. 한 두건의 거래만으로도 신고가 행진이 지속되며 집값을 올리고 있다다주택자들이 양도세를 빌미로 버티기에 들어가면서 정부의 부동산 안정대책은 백약이 무효인 셈이 됐다.시장에서 양도세 규제 완화를 주장하는 대표적인 이유다.지난주에도 전국 집값은 올랐다.서울은 마포·강북을 중심으로 견조한 상승흐름을 이어 ...
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- 수도권 청약물량 바닥, 사전청약 ‘눈길’ ..‘집값 떨어진다며 미리 집사라는 꼴 '비판도
- 경기뉴스탑 2021-08-29
- 한화 포레나 수원원천 투시도(사진=한화건설 제공)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]수도권 청약 물량이 바닥을 드러냈다.실수요자를 들뜨게 했던 8월말 기대물량은 아예 자취를 감췄다. 이번 주 청약 물량은 아파트가 2곳 208가구, 오피스텔이 3곳 790가구다. 오피스텔은 주거 전용으로 볼 수 없는 소형평수로 구성됐다.우려했던 공급절벽 현상이 머리끝까지 올라온 모양새다.정부가 역대급 물량공급을 예고하며 사전청약을 수단으로 수요분산에 나섰지만 벌겋게 달아오른 집값 잡기가 아직은 역부족인 모습이다.정부의 대규모 물량공급 계획과 사전청약에 대 ...
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