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- 코로나가 불러온 주택시장 변화…경기도 광주 전원주택 단지에 관심
- 뉴스케이프 2020-09-24
- [뉴스케이프=김상기 기자] 올해 초 본격적으로 발생한 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 주택시장을 크게 뒤흔들고 있다. 코로나19 확산과 정부의 사회적 거리두기 시행으로 집을 보여주거나 발품팔기를 꺼려하는 분위기가 조성되며 가을 이사철에 이사를 꼭 해야 하는 임차인과 집을 구해야 하는 임대인의 불안감이 가중되고 있다.실제로 지난달 서울 아파트 매매거래는 60% 가깝게 급감했다. 한국감정원이 발표한 아파트 매매 현황에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 건수는 6880건으로 전달(1만6002건)과 비교해 57.0% 감소한 것으로 ...
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- 서울 집 구매한 20·30대 4억 2000만원 빚더미
- 뉴스케이프 2020-10-20
- 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 진성준 의원이 국토교통부로부터 제출받은 2017년 9월부터 올해 10월 19일까지의 ‘자금조달 입주계획서’ 38만 4000건을 분석한 결과, 서울시에서 3억 이상인 주택을 구입한 20·30대의 평균 매입가격은 7억 3000만원이었다. 이들의 주택 구입비용 중 자기자금이 차지하는 비중은 평균 43%로 금액 환산시 3억 1300만원이었다.서울에서 집을 산 20대는 1만 2000명으로 평균 매입가격은 6억 1000만원이며, 주택 총매매가에서 자기자금은 평균 2억 1000만원이었고, 나머지 65.1%에 ...
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- ‘제피·제큐’ 형제 인기 부러웠나...골드만삭스, JP모건에 도전장
- 케이앤뉴스 KN NEWS 2023-10-30
- 골드만삭스가 그동안 JP모건이 지배하던 미국 증시 월배당 커버드콜 상장지수펀드(ETF) 시장에 도전장을 내밀었다.▲ (사진=연합뉴스)30일 미국 ETF닷컴에 따르면 골드만삭스는 최근 미국 대표지수인 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수, 나스닥100지수를 각각 추종하는 ‘골드만삭스 S&P500 코어 프리미엄 인컴(GPIX)’ 및 ‘골드만삭스 나스닥100 코어 프리미엄 인컴(GPIQ)’ ETF를 출시했다.지난 6월 미국 증권거래위원회(SEC)에 신청 서류를 접수한 지 약 5개월 만이다. 해당 ETF들은 매월 분배금을 지급하는 월배당 상 ...
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- [김섭 변호사의 法鏡] 토지 매각전 건축된 무허가건물 새 토지주가 철거 요구하면
- 영천투데이 2021-01-04
- 토지 매각전 건축된 무허가건물 새 토지주 철거 요구하면지상권은 있으나 새 토지주가 사용료 요구하면 응해야관습법상 법정지상권 존속기간, 별도 계약 없으면 15년~30년▲ 김 섭 변호사, 성광합동법률사무소(대표변호사)[질문]저는 제 소유 대지 위에 무허가건물을 축조해 소유하고 있던 중, 대지만을 甲에게 매도하면서 건물의 철거나 지료에 대하여 아무런 약정이 없었고, 지금까지 무상으로 사용하고 있습니다. 그런데 최근 甲으로부터 위 대지를 매수한 乙은 제가 사용하는 무허가건물은 불법이라면서 철거를 요구하고 있습니다. 乙의 요구대로 철거해야 ...
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- 수도권 아파트값 급등에도 오피스텔은 무덤덤...시세차익 어렵다
- 더밸류뉴스 2021-10-15
- 수도권의 아파트 가격 급등에도 오피스텔 가격은 예년 가격 그대로여서 궁금증을 불러 일으키고 있다. 한국부동산원의 전국주택가격동향조사에 따르면 수도권 아파트 중위매매가격은 지난해 7월(5억2204만원)부터 올해 8월(6억1200만원)까지 8995만원 상승했다. 1년만에 아파트값이 17.23%가 급등한 셈이다. 반면 오피스텔의 가격은 크게 변동하지 않았다. 수도권 오피스텔의 중위매매가격은 지난해 7월(2억239만원)부터 올해 8월(2억546만원)까지 300만원 올랐다. 1년 동안 300만원 수준의 가격 차이밖에 없는 것이다.박합수 KB ...
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- 코인빗, ‘굿바이 2020 이벤트’ 실시…코인 ‘바이백’
- 더밸류뉴스 2020-12-29
- 글로벌 가상자산 거래소 코인빗이 올해 연말을 맞아 회원들의 거래 활성화를 위한 굿바이 2020 이벤트를 진행한다고 25일 밝혔다. 코인빗에 상장된 모든 코인 중 랜덤하게 코인을 선정해 바이백(Buy-Back)하는 것이 이벤트의 주요 내용이다. 이는 단순히 코인의 가치상승을 위한 것이 아닌 올해 하반기 암호화폐 붐이 일었던 것에 관해 코인빗이 투자자들에게 보답하기 위해 거래활성화를 도모하는 이벤트로 알려졌다. 굿바이 2020 이벤트는 기존의 이벤트 간 특정 코인을 선정해 진행됐던 이벤트와 달리 코인빗 내에 거래되는 모든 코인을 대상으 ...
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- [칼럼] PEG의 전설
- 더밸류뉴스 2021-09-17
- [윤진기 경남대 명예교수·전 한국중재학회 회장] 금융가에는 전설처럼 전해져 내려오는 신비한 투자지표가 하나 있다. PEG라는 지표이다. 대부분의 전설이 그렇듯이 이 지표에 관한 전설도 신비의 베일에 가려져 있어서 소문만 무성할 뿐 실제로 현장에서 얼마나 효과적으로 사용되고 있는지 확인이 잘 되지 않고 있다.PEG는 Price Earnings to Growth Ratio (또는 Price to Earnings Growth Ratio) 를 축약한 것으로 한국에서는 대체로 ‘주가수익성장비율’ 이라고 불리고 있다. 이 전설 속에 전해져 내 ...
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- 도, 부동산거래거짓 의심사례 2,542건에 대한 특별조사
- 오산인터넷뉴스 2022-01-06
- 【오산인터넷뉴스】납세를 회피하거나 부동산 시세를 조작하려는 등의 목적으로 부동산 거래를 거짓 신고한 219명이 경기도 특별조사에 적발됐다.경기도는 지난 9월부터 12월까지 도내 31개 시·군의 부동산 거짓신고 의심 사례 2,542건을 특별조사한 결과, 거짓신고자 219명(113건)을 적발해 과태료 17억8,100만 원을 부과했다고 6일 밝혔다.도는 거래가격 과장·축소신고, 계약일 거짓신고, 특수관계(친인척) 간 매매신고, 거래대금 확인 불가 등 거짓신고가 의심되는 사례와 금전거래 없이 신고하는 허위신고, 투기과열지구·조정대상지역 주 ...
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- 김포·부산·대구 등 7곳, 20일부터 조정대상지역 지정된다
- 더밸류뉴스 2020-11-19
- 최근 집값 과열 현상이 나타난 경기 김포시와 부산 해운대·수영·동래·연제·남구, 대구시 수성구가 조정대상지역으로 지정됐다. 19일 국토교통부는 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 이들 지역을 조정대상지역으로 20일부터 지정한다고 공시했다. 이로써 조정대상지역은 현 69곳에서 76곳으로 늘어났다.조정대상지역으로 지정된 지역은 다주택자 양도세 중과·장기보유특별공제 배제, 조정대상지역 내 2주택이상 보유자 종부세 추가과세 등 세제가 강화된다.주택구입시에는 주택담보대출(LTV)이 9억원 이하 50%, 초과 30%로 제한된다. 또 지난달 시행된 ...
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- [김섭 변호사의 法鏡] 타인 부지 30년 전 조부묘, 새 지주 사용댓가 요구▶분묘기지권 취득 지급 안해도 돼!
- 영천투데이 2021-03-14
- 30년 전 타인부지의 조부묘, 새 지주가 사용댓가 요구분묘기지권 시효취득으로 사용료 지급 안해도 돼!오래된 타인토지 분묘기지권▶관습법상 인정되는 지상권▲ 김 섭 변호사, 성광합동법률사무소(대표변호사)[문]: 저의 조부의 묘는 30년 전부터 타인의 임야에 설치되어 있었는데, 최근 그 임야를 매수한 甲이 묘지부분의 사용대가를 지급하라고 요구하고 있습니다. 이러한 경우 甲이 요구한 사용대가는 지급하여야만 하는지?[답]: 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 있는 분묘(墳墓)의 기지(基地)에 대하여 관습법상 인정되는 지상권에 유사한 일종의 물권 ...
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