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- 한화건설, "생활숙박시설 투자는 위탁운영사 능력 살펴야"
- 더밸류뉴스 2022-04-13
- 최근 부동산 시장에서 생활숙박시설이 틈새 투자처로 관심을 모으고 있다. 상대적으로 자유로운 청약 조건과 대출·규제 등이 자유롭기 때문이다. 다만, 투자 시에는 위탁운영사의 조건을 따져봐야 한다. 위탁운영사는 수분양자를 대신해 객실, 시설 등을 관리하고 있어 위탁운영사의 규모, 밸류, 운영 능력이 공실률을 낮추고 객실 가동률을 높이는데 영향을 끼치기 때문이다.지난해 8월 서울 마곡지구에 공급하며 평균 658대 1의 경쟁률을 기록한 ‘롯데캐슬 르웨스트’는 에어비앤비, 한화호텔앤드리조트 등 국내 대형 숙박시설과 전략적 제휴를 맞은 대표 ...
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- 수도권 분양시장 급제동 .. 25일부터 신규택지 1만 가구 사전청약 ‘숨통’
- 경기뉴스탑 2021-10-17
- 시화 MTV 아티스큐브(사진=태룡건설 제공)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]10월 셋째 주에는 서울과 경기도에서 각 1곳씩 오피스텔 2곳이 분양을 시작한다. 두 곳 모두 주거전용 중대형 시설이 아닌데다 아파트는 한곳도 없다, 최근 들어 잘나가던 분양시장에 급브레이크가 걸렸다. 이 같은 추세는 다음 주부터 수도권 신규택지 사전 청약이 시작되면서 곧바로 회복될 것으로 보인다. 25일부터 시작되는 2차 사전청약 물량은 ▲ 파주운정2 2천150가구 ▲ 인천검단 1천160가구 ▲ 남양주왕숙2 1천410가구 ▲ 의정부우정 950가구 ▲ 군포대 ...
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- 합리적인 공급가에 뛰어난 입지여건 , '서울대입구역 더퍼스트힐' 눈길
- 뉴스포인트 2020-12-24
- 오랜 기간 서울 주요 주거지로 자리 잡은 봉천동은 다양한 생활인프라와 우수한 강남 접근성을 지닌 지역이지만 그 동안 상대적으로 저평가된 경향이 짙었다.하지만 최근 부동산 시장의 상승폭이 커지면서 재조명을 받는 분위기다. 한국감정원의 통계에 따르면 서울의 아파트 평균 매매가는 지난주에 비해 0.01% 상승하였으며 그 중 관악구, 중랑구가 0.03% 상승폭을 기록했다.이는 서울의 아파트 전세가가 70주 연속 상승하는 등 전세 대란이 현실화된 가운데 중저가 아파트를 중심으로 매수세가 상승하고 있기 때문이라 할 수 있다.실제 봉천동 내 아 ...
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- 수도권, 내년 7월 입주 후분양 아파트 등 4곳 1,029가구 청약 ..
- 경기뉴스탑 2021-11-21
- ‘GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크’ 투시도(사진=금강주택 제공)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]이번 주에는 내년 7월 입주를 앞둔 후분양아파트 ‘GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크’, 주택 재건축 사업으로 추진되는 ‘북수원하우스토리’ 등 4곳 1,029가구가 청약에 나선다. 당첨자 발표는 8곳, 당첨자 계약은 6곳이다.21일 닥터아파트 조사에 의하면 11월 넷째 주(11월 22일~11월 28일) 청약접수가 실시되는 단지는 22일(월) △답십리역 지웰에스테이트(오피스텔) 144가구, 23일(화) △북수원 하우스토리 60가구△파주 ...
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- 내외주건·미래인·유성...건설업계 '숨은 실력자' 분양대행사 뜬다
- 더밸류뉴스 2021-09-08
- 건설업계의 '숨은 실력자' 분양대행사가 뜨고 있다. 분양대행사란 시행사와 계약을 맺고 분양과 관련된 모든 업무를 대행하면서 수익을 창출하는 기업을 말한다. '시행사→시공사→하도급 업체'로 이어지는 건설업계의 가치사슬에서 눈에 확 띄지는 않지만 아파트나 건물의 '성공 분양'에 소리 소문없이 기여하고 있다. 내외주건, 미래인, 유성이 대표적인 분양대행사로 주목받고 있다. ◆내외주건, 이색 '아파트 공동구매' 관심↑내외주건(대표이사 김신조)은 최근 아파트를 '공동구매'하는 이색 이벤트로 주목받고 있다. 내외주건은 이달 30일부터 ‘동해자 ...
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- 경기도, 아파트 우수 시공․감리 업체 10곳 선정
- 경기뉴스탑 2022-10-13
- 경기도가 신축 아파트단지 시공 품질을 평가해 ▲우미건설㈜ ▲㈜포스코건설 ▲㈜대우건설 ▲두산건설㈜ ▲㈜금성백조주택 ▲중흥건설㈜ ▲현대건설㈜ 등 시공업체 7곳과 ▲㈜케이디엔지니어링건축사사무소 ▲㈜대흥종합엔지니어링건축사사무소 ▲㈜유탑엔지니어링 등 감리업체 3곳을 우수시공·감리업체로 선정했다.(자료사진=경기도 제공)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]경기도가 신축 아파트단지 시공 품질을 평가해 우미건설㈜와 ㈜케이디엔지니어링건축사사무소 등 10개 업체를 입주민 만족도와 편의성을 향상한 ‘우수 시공·감리업체’로 선정했다고 13일 밝혔다.도는 지난 ...
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- 수도권 집값 오리무중 .. "대세 하락" vs "일시적 조정" 팽팽
- 경기뉴스탑 2022-06-06
- 안성시 신소현코아루아파트(자료사진=네이버부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]양도세 중과 한시적 배제로 급매물이 늘어나고, 기준금리 인상으로 매수세가 감소하면서 서울 아파트 매매 가격이 9주 만에 하락으로 방향을 틀었다. 아파트 전세가도 계절적 비수기와 높은 가격 부담으로 매물이 적체되고 거래가격이 낮아지며 하락세를 이어갔다.정부가 시장의 기대와 달리 부동산 규제 완화에 대한 속도 조절에 들어가면서 금리 인상 여파와 다주택자 등의 절세매물 부담으로 가격 하락이 본격화하는 게 아닌가 하는 관측이 나오는 이유다. 반론도 만만치 ...
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- 수도권 분양시장 큰 장 .. 서울 1,967가구 등 8,552가구 청약
- 경기뉴스탑 2020-12-06
- '오산 롯데캐슬 스카이파크 ' 투시도(사진=롯데건설 제공)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자] 모처럼 큰 장이 선다.서울은 ‘위례지구 A1-5블록’ 1282가구와 ‘위례지구 A1-12블록’ 394가구 등 1676가구의 공공분양을 비롯해 ‘망우역 신원아침도시’ 99가구가 일반분양에 나선다. 국민임대 ‘서울양원(S1블록)‘ 192가구도 임차인을 모집한다. 경기도에서는 오산 롯데캐슬 스카이파크 2,339가구, 시흥장현 A9블록 신혼희망타운1,232가구를 비롯해 7곳 6,585 가구가 주인을 찾는다. 국민임대 다산신도시 참아름 3단지 755가 ...
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- 수도권서 ‘행복주택’ 8곳 4,222가구 동시 분양 .. 중대형 주거형 오피 ‘힐스테이트 도봉역 웰가’ 도전장
- 경기뉴스탑 2020-12-13
- '힐스테이트 도봉역 웰가'투시도(사진=현대엔지니어링 제공)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]연말 막바지 분양 물량이 쏟아지며 수도권 분양시장이 이번 주에도 6,000가구를 넘어섰다. 전체 물량의 70% 정도가 행복주택과 국민임대로 채워져 일반 정약가구가 1,500가구에 이르는 수준이지만 상대적으로 내용은 알차다는 평가다. 눈여겨 볼 곳은 전용면적 59~84㎡로 구성되는 중대형 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 도봉역 웰가’다. 그동안 아파트를 대체 또는 대응하는 고급형 주거시설로 꾸준히 인기를 모아온 중대형 오피스텔에 대한 시장의 반응을 ...
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- [실적랭킹] 롯데건설, 30대 건설사 '수주잔고비율' 2년 연속 1위...2위 두산건설
- 더밸류뉴스 2023-05-07
- 롯데건설(대표이사 박현철)이 ‘국내 30대 건설사’ 가운데 매출액 대비 수주잔고가 가장 풍부한 것으로 것으로 조사됐다. 기업분석전문 버핏연구소 조사에 따르면 롯데건설의 지난해 수주잔고비율은 768.48%(7.68배)로 1위를 기록했다. 롯데건설은 2021년 조사에서도 1위를 기록했다. 이어 두산건설(724.16%. 7.24배), HDC현대산업개발(634.18%. 6.34배), 동부건설(580.32%. 5.80배), 포스코E&C(476.21%. 4.76배) 순이다. 수주잔고비율이란 수주잔고를 매출액으로 나눈 값으로 건설사가 매출액에 ...
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