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- 김회재 의원 “11월 서울 아파트 거래 절반이 최고가 대비 하락
- 전남인터넷신문 2021-12-23
- [전남인터넷신문/김동국 기자]서울 아파트 거래 중 최고가 대비 하락한 거래 비중이 절반에 가까운 것으로 나타났다. 수 억원 이상 하락한 아파트도 속출했다. 서울의 집값 하락세가 본격화되고 있다는 해석이 나온다. 더불어민주당 김회재 의원(전남 여수을)이 한국부동산원으로부터 제출 받은 ‘11월 서울 아파트 거래 현황 분석’ 자료에 따르면 지난달 서울 아파트 거래 중 최고가 대비 하락한 거래는 551건으로 나타났다. 전체 거래(1,146건) 대비 하락거래 비중은 48.1%에 달했다. 보합 거래(41건, 3.6%)를 포함하면 비중은 51. ...
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- 등기부-실권리 불일치 부동산 특조법으로 해결
- 전남인터넷신문 2022-02-25
- [전남인터넷신문/유길남 기자]전라남도는 토지·임야·건물 등의 부동산이 등기부상 소유자와 실제 권리자가 다른 경우, 실제 권리자가 간편한 절차를 따라 등기를 하는 ‘부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법’이 오는 8월 4일 종료된다고 밝혔다.적용 범위는 1995년 6월 30일 이전에 매매, 증여, 교환 등의 법률행위로 사실상 양도된 부동산, 상속된 부동산 또는 소유권 보존등기가 돼 있지 않은 미등기 부동산이다.전남에선 목포시를 제외한 21개 시군의 모든 토지와 건물이 해당한다. 목포시는 농지와 임야만 해당한다. 단 소유권 소송이 ...
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- 의왕시, 국토부에 투기과열지구 등 규제지역 해제 건의
- 경기뉴스탑 2022-11-07
- 의왕시청(자료사진=경기뉴스탑DB)[경기뉴스탑(의왕)=장동근 기자]의왕시는 국토교통부에 투기과열지구 및 조정대상지역 지정 해제를 건의했다고 7일 밝혔다. 의왕시는 정부의 주택시장 안정화 기조에 따라 2020년 2월 21일 조정대상지역으로, 4개월 뒤인 6월 19일에는 투기과열지구로 지정된바 있다. 그러나 최근 부동산 거래 절벽 및 분양 미계약이 발생하는 등 주택경기 침체로 시민의 재산권 침해와 지역경제가 둔화될 조짐이 있어 국토부에 공문을 보내 투기과열지구 및 조정대상지역의 해제를 요구한 것이다. 현재 의왕시의 주택매매 거래량은 전 ...
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- 합리적인 공급가에 뛰어난 입지여건 , '서울대입구역 더퍼스트힐' 눈길
- 뉴스포인트 2020-12-24
- 오랜 기간 서울 주요 주거지로 자리 잡은 봉천동은 다양한 생활인프라와 우수한 강남 접근성을 지닌 지역이지만 그 동안 상대적으로 저평가된 경향이 짙었다.하지만 최근 부동산 시장의 상승폭이 커지면서 재조명을 받는 분위기다. 한국감정원의 통계에 따르면 서울의 아파트 평균 매매가는 지난주에 비해 0.01% 상승하였으며 그 중 관악구, 중랑구가 0.03% 상승폭을 기록했다.이는 서울의 아파트 전세가가 70주 연속 상승하는 등 전세 대란이 현실화된 가운데 중저가 아파트를 중심으로 매수세가 상승하고 있기 때문이라 할 수 있다.실제 봉천동 내 아 ...
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- 더블 조망권 갖춘 1800세대 대단지 ‘김포 한강 하버블루’
- 뉴스케이프 2020-09-09
- [뉴스케이프=김상기 기자] 전세가가 무섭게 오르고 있다. 서울 아파트 매매가는 4주째 안정세를 보이고 있는 반면 전세가는 강한 상승세를 보였다.최근 한국감정원이 발표한 자료에 따르면 서울 아파트 매매가는 전주와 마찬가지로 0.04% 오르는데 그쳤다. 강남, 서초, 송파, 강동구의 상승률은 0.02% 선이었다. 이는 7.10 대책에 대한 법률안이 지난달 28일 통과된 영향으로 보인다. 재산세 부담에 따라 매수세가 위축된 모습을 나타낸 것이다.경기도의 아파트 매매가는 전주보다 0.18% 올랐다. 지방에서는 정부부처 이전 논의가 진행 중 ...
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- 명의신탁자가 부당이득반환청구 가능한가
- 케이앤뉴스 KN NEWS 2021-09-14
- 부동산 명의수탁자가 제3자에게 부동산을 매도하거나 근저당권을 설정한 경우 명의신탁자가 명의수탁자를 상대로 직접 부당이득 반환을 청구할 수 있다는 대법원 전원합의체 판결이 나왔다. 이는 기존 판례를 유지한 것이다. ▲ (사진) 명의신탁자가 부당이득반환청구 가능한가 대법원 전원합의체(주심 박정화 대법관)는 9일 A씨가 아들 B씨를 상대로 낸 소유권이전등기청구소송에서 원고일부승소 판결한 원심을 파기하고 사건을 서울고법으로 돌려보냈다.A씨는 2010년 3월 제3자로부터 토지를 매수하면서 등기명의인을 자신으로 하지 않고 아들인 B씨 명의로 ...
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- 특별조치법, 부동산 실권리자 등기 신청 서두르세요.
- 전남인터넷신문 2022-07-30
- [전남인터넷신문/유길남 기자] 전라남도는 ‘부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법’이 오는 8월 4일 종료되므로 등기 신청을 서두를 것을 당부했다. 이 특별조치법은 토지·임야·건물 등의 부동산이 등기부상 소유자와 실제 권리자가 다른 경우, 실제 권리자가 간편한 절차로 등기를 하는 제도다. 지난 2020년 8월 시행 이후 연락이 끊긴 가족에게 편지를 전달해 서로의 안부를 전하고, 본인 토지인데 성명이 잘못 표기돼 그동안 몰랐던 땅을 찾는 사례가 나오고 있다. 이 법의 적용범위는 1995년 6월 30일 이전에 매매, 증여, 교환 등 ...
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- 깡통전세 등 전세사기 예방 위한 `전세 적정가격 상담서비스` 개시
- 서남투데이 2022-08-17
- # 결혼을 앞두고 있는 직장인 A씨. 그는 전셋집 계약만기가 다가와 집주인에게 보증금 반환을 요구했지만, 주인은 의도적으로 A씨를 피했다. 알고 보니 주인은 은행대출금과 전세보증금만으로 20여채의 부동산을 소유한 ‘무자본 투기꾼’이었다. # 대학가 원룸에 살던 B씨는 졸업 후 전셋집 처분을 원했지만, 집주인은 사정이 어려워 보증금을 돌려줄 수 없다고 했다. B씨의 원룸은 이미 전셋값이 매매가격을 넘은 이른바 ‘깡통전세’였고, 본인과 같은 피해자가 50명도 넘었다. 서울시가 최근 기승을 부리고 있는 ‘깡통전세’ 등 전세사기를 사전에 ...
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- 지난 1년 서울서 주택 구매한 39세 이하 매수자 절반 이상 ‘갭투자’
- 서남투데이 2021-09-23
- 지난 1년 서울에서 주택을 구매한 39세 이하 매수자 절반 이상이 ‘갭투자’에 나선 것으로 조사됐다. 국회 국토교통위원회 소속 천준호 더불어민주당 의원은 2020년 3월부터 2021년 7월까지 서울 지역 부동산 매매 자금조달계획서 19만3974건을 분석한 결과 이같이 나타났다고 22일 발표했다. 해당 기간 중 서울 주택의 평균 매수 가격은 7억9900만원인 것으로 나타났다. 투입된 자금의 총액은 약 155조원이었다. 자금조달 비중을 보면 부동산 처분대금이 57조원(36%), 임대보증금 34조원(22%), 금융기관 예금액 23조원(1 ...
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- 수도권 집값 약보합권서 ‘맴맴’ .. 서울 하락폭 축소, 이천·안성↑
- 경기뉴스탑 2022-03-12
- 수원SK스카이뷰(자료사진=네이버부동산 캡처)[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]수도권 아파트 매매시장은 대출규제, 금리인상 등으로 매수세와 거래활동이 위축된 데다 전세가격까지 떨어지면서 매수자 우위 시장이 지속됐다. 11일 한국부동산원 조사에 따르면 3월 첫째 주(3.7일 기준) 수도권 주간 아파트 매매가격은 서울과 인천이 각각 -0.02% 경기가 –0.04%를 보이며 전체적으로는 0.03% 떨어졌다. 서울(-0.03% → -0.02%)은 지난해 급등했거나 매물 적체 단지를 중심으로 가격 조정 이어지며 7주 연속 떨어졌다. 다만 하락폭 ...
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